天津房價物價,江蘇省物價局副局長：南京部分地區(qū)房價已超過“理性判斷”

南京部分地區(qū)，特別是河西以及江北新區(qū)，房地產(chǎn)價格上漲明顯。 東方IC 資料

近期，南京的房價一路走高天津房價物價，房價漲幅儼然一副一線城市的架勢。

2月29日，江蘇省物價局新聞發(fā)言人、副局長孔祥平在江蘇省政府新聞發(fā)布會上表示，針對南京部分地區(qū)近來房地產(chǎn)價格上漲過快，已與南京市物價局進(jìn)行了工作會商，高度關(guān)注近期房地產(chǎn)價格走勢。

孔祥平稱，近一段時間以來，南京部分地區(qū)，特別是河西以及江北新區(qū)，房地產(chǎn)價格上漲明顯，其漲價走勢令人擔(dān)憂，“雖說房地產(chǎn)發(fā)展是經(jīng)濟(jì)成長的推動力量之一，但前提必須是理性、良性。”他表示，目前河西地區(qū)、江北新區(qū)的房價已超出了本區(qū)域的“理性判斷”，希望地方政府在土地供應(yīng)、商品房銷售等方面，增加“理性”，要有對未來發(fā)展負(fù)責(zé)，對百姓購房負(fù)責(zé)的態(tài)度。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，1月份南京一手房共成交12387套，這是南京樓市連續(xù)第7個月成交過萬套，相比去年12月下滑了近兩成，較2015年同期6203套的成交量，漲幅接近100%。

同策咨詢研究部數(shù)據(jù)顯示，截至1月份，南京樓市的市場已經(jīng)沒有去庫存壓力，目前南京庫存量為3.52個月。

據(jù)《揚(yáng)子晚報》報道天津房價物價，南京樓市的庫存量在2016年年初仍維持在5萬套的高位上， 1月4日，南京新房庫存量降至4.9萬套，這是自2015年8月份以來再度跌破5萬套“關(guān)口”。

1月21日，江蘇省物價局公布居民消費(fèi)價格預(yù)期報告，調(diào)查結(jié)果顯示，江蘇13個省轄市中，南京96.97%的調(diào)查對象、蘇州所有的調(diào)查對象預(yù)計(jì)2016年一季度當(dāng)?shù)厣唐贩績r格上漲。

調(diào)查報告指出，從商品房價格預(yù)期走勢圖看，隨著房地產(chǎn)金融、公積金貸款、全面放開二胎等政策刺激，商品房價格將繼續(xù)保持穩(wěn)中有升態(tài)勢，但是，地區(qū)間升降差異將更加明顯。

為了給南京的樓市降溫，南京市政府在26日出臺《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)，希望“通過政策工具箱，優(yōu)化庫存結(jié)構(gòu)；改善供求關(guān)系，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”。

在1月26日國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的1月全國70個大中城市住宅銷售變動的情況中，南京以2.5%的漲幅位列全國房價漲幅榜第三位，僅次于深圳和上海，這已經(jīng)是南京房價連續(xù)上漲的第11個月了，同時創(chuàng)下了自去年3月以來的最高漲幅。二手房方面，1月份南京二手房價同樣上漲，漲幅1.2%，創(chuàng)下自2009年9月以來的最高漲幅。

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責(zé)任編輯：天津房價