2023天津最新購(gòu)房政策之落戶、上學(xué)篇

　　落戶篇

　　天津目前的主流落戶方式仍是：海河英才、積分落戶、親屬投靠。

　　三種方式略有不同。

　　*“海河英才”計(jì)劃，流程簡(jiǎn)單，耗時(shí)短。但有一定門(mén)檻。

　　比如學(xué)歷型人才，要求全日制本科、不超40周歲，碩士、不超45周歲，博士、無(wú)年齡限制。

　　*積分落戶比較“大眾”。

　　即便沒(méi)有學(xué)歷，只要有天津居住證，有在天津一年的社保或者累計(jì)繳納滿3年的社保，自測(cè)能到110分就能申請(qǐng)。

　　弊端是，一年只有兩次機(jī)會(huì)，耗時(shí)比較長(zhǎng)。

　　值得一提的是，積分落戶政策，又有新調(diào)整。

　　●申請(qǐng)?zhí)旖蚓幼∽C，不再要求“在津辦理居住登記6個(gè)月”，改為“通過(guò)承諾制辦理”。

　　●京津冀居住證互認(rèn)，持有北京、河北省居住證可以直接“換領(lǐng)”天津居住證。

　　●從2023年1月1日起，自有住房為新房的，可額外一次性多加15-30分。

　　無(wú)疑，大大縮短了落戶的時(shí)間。

　　*親屬投靠政策也有放寬。

　　之前老人投靠子女，除了年齡和居住時(shí)間的限制外，還要求“外地?zé)o子女”，后來(lái)放寬到“京津冀外無(wú)子女，其中至少有一人為天津常住戶口”。

　　現(xiàn)在從2023年起，全面取消了外地?zé)o子女的限制，放寬至在津有成年子女即可申報(bào)。

　　夫妻投靠、子女投靠政策未變。

　　配偶隨遷，需要結(jié)婚滿3年;子女投靠父母，子女須為未滿18周歲未成年。

　　(需要注意，集體戶口家屬不能隨遷。需要買完房，變?yōu)樘旖蛘綉艨诤?，孩子、配偶、父母才能遷入，且僅限直系親屬。)

　　*此外，濱海新區(qū)也進(jìn)一步放寬限制，鼓勵(lì)6類人群落戶濱海。

　　>>符合條件的我市范圍內(nèi)全日制高職及以上院校的畢業(yè)生、在校生，由本人提出申請(qǐng)，支持其配偶、未成年子女、直系親屬通過(guò)投靠方式落戶。

　　>>產(chǎn)業(yè)工人在濱海新區(qū)正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)工作，且該企業(yè)正常連續(xù)為申請(qǐng)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年(同期外省市1年無(wú)社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄)，由個(gè)人和企業(yè)共同提出申請(qǐng)，可落戶，年齡在35周歲及以下的直接落戶(不得注冊(cè)高中及以下學(xué)籍)，超過(guò)35周歲的須在濱海新區(qū)有合法穩(wěn)定住所。

　　>>經(jīng)區(qū)政府或各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)集體研究認(rèn)定并簽訂框架協(xié)議的北京等外省市整體遷移企事業(yè)單位，支持隨企業(yè)遷來(lái)的已在該企業(yè)工作滿1年的在職職工在濱海新區(qū)人才集體戶落戶，支持其配偶、未成年子女通過(guò)投靠方式落戶。

　　>>持濱海新區(qū)有效居住證滿3年(近1年在津正常連續(xù)繳納個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且同期外省市1年無(wú)社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄)、且在濱海新區(qū)有合法穩(wěn)定住所的申請(qǐng)人(不得注冊(cè)高中及以下學(xué)籍)，支持其落戶濱海新區(qū)合法穩(wěn)定住所。

　　>>在濱海新區(qū)創(chuàng)業(yè)的企業(yè)原始法定代表人(不得注冊(cè)高中及以下學(xué)籍;在外省市同期1年無(wú)社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄)，累計(jì)繳納個(gè)人所得稅5萬(wàn)元以上，且該企業(yè)聘用5名以上就業(yè)人員(企業(yè)為其正常連續(xù)繳納1年社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且同期無(wú)異地社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納)，支持其落戶濱海新區(qū)合法穩(wěn)定住所或人才市場(chǎng)集體戶。

　　>>在濱海新區(qū)工作、生活的外省市人員，獲濱海新區(qū)區(qū)級(jí)及以上五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)?、五四青年?jiǎng)?wù)隆⒓寄艽髱煛⑷思t旗手、見(jiàn)義勇為榮譽(yù)稱號(hào)的，可申請(qǐng)?jiān)跒I海新區(qū)合法穩(wěn)定住所、單位集體戶或人才市場(chǎng)集體戶落戶。

　　上學(xué)篇

　　天津是一個(gè)典型“考生少，錄取率高”的城市，具有超強(qiáng)的高考優(yōu)勢(shì)。

　　為了打擊高考移民，天津從2021年出臺(tái)了高考三年學(xué)籍政策。

　　這對(duì)外地家長(zhǎng)影響巨大。

　　一方面，得提前計(jì)劃好孩子轉(zhuǎn)學(xué)時(shí)間。

　　想要在天津參加高考，必須有三年學(xué)籍，也就意味，初中就得轉(zhuǎn)學(xué)過(guò)來(lái)。

　　這就涉及孩子轉(zhuǎn)學(xué)以及家長(zhǎng)陪讀的問(wèn)題。

　　另一方面，拼高考下沉成拼中考，初中的選擇很重要。

　　首選中考錄取率高的區(qū)域。

　　這一點(diǎn)，市內(nèi)六區(qū)優(yōu)勢(shì)最突出，教育資源優(yōu)質(zhì)，中考錄取率全市居首。

　　尤其和平，yyds，越控越漲。

　　新房、二手房都火得一塌糊涂。

　　現(xiàn)在的問(wèn)題是，和平不是你想進(jìn)就能進(jìn)的。

　　無(wú)論上學(xué)還是轉(zhuǎn)學(xué)，都需要提前持有房產(chǎn)滿三年(新房除外)。并要求小升初登記信息時(shí)，需與入學(xué)時(shí)登記的房本和戶口本信息一致，方可參與小升初搖號(hào)。

　　也就是，變相“鎖”9年。

　　以致于很多需求被擠壓到了河西、南開(kāi)。

　　河西“均好性”強(qiáng)，各學(xué)片都有重點(diǎn)校。南開(kāi)私立校多。

　　另外，海教園、空港也有優(yōu)勢(shì)。

　　海教園有九年一貫制南開(kāi)學(xué)校，屬于市區(qū)學(xué)籍，環(huán)城獨(dú)一份。

　　空港號(hào)稱“小和平”，對(duì)港內(nèi)有招生傾斜。

　　需要注意的是，2022年那波“民轉(zhuǎn)公”，導(dǎo)致很多學(xué)校停招，小學(xué)劃片也變化極大。

　　各位家長(zhǎng)們買學(xué)區(qū)房時(shí)一定要注意。

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