天津房價均價多少一平米？房價會降嗎？天津是一個非常發(fā)達的城市，無論是房價還是人文以及居住的環(huán)境，都非常吸引許多的人群來到天津打拼事業(yè)，安居立業(yè)。想要安居就要考慮購房的問題，那么，天津房價多少一平米呢？天津房價會下跌嗎？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、天津房價多少一平米
1、 天津有些新盤的定價采用了快銷的策略，到今年的二月份天津新房的房價為20598元/㎡，二手房房價為23618元/㎡。
2、 天津的房價漸漸呈小幅度開始上漲，房價較高的就是和平區(qū)了，新房房價為49213元/㎡，二手房房價為56854元/㎡，但是其他的區(qū)域房價沒有這么高。
3、 在房地產(chǎn)市場的嚴厲調(diào)控之下，政府一直把握著房價上漲的幅度，但是整體中國房價大幅度上漲的可能性是很小的。
二、天津房價會下跌嗎
1、 天津房價狂跌的可能性還是很小的，因為在年初的時候天津發(fā)布了落戶的政策，人口流量增加，并且作為北京周邊的城市，肯定是會結(jié)束一部分的人口流量的。人口增加了需求也就跟著增加，所以在2018年天津的房價上漲的基數(shù)還是會存在的。而且今年天津棚改的力度加大了，剛需也增加了，房價的變化每天都在不斷的發(fā)生，但是有政府的調(diào)控在，上漲的力度也只是慢慢的增加。
2、 在目前看來開發(fā)商還是不愿意提價的，在海河的計劃出臺之后，最終大家都認為還是盡快跑量比較重要。尤其是在六月份之前要趕緊取證供貨，如果調(diào)控升級了或是人才引進門檻提高，都會對市場造成新的沖擊。畢竟限購的威力還在，不會對價格造成太大的波動。
3、 如果樓市的成交量大幅度的提升了，存貨都消化殆盡，那么房價則有可能會提升。但是現(xiàn)階段都是趁著海河計劃的熱度在趕緊的出貨。建議大家看好房子后就購買吧，早些安家才能安心工作和生活。
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