2023天津購房政策一覽?

　　一、天津戶籍購房政策

　　①在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　　②在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　　二、非津戶籍購房及限購政策

　　①在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　　②非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的，支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房。

　　③濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購房套數(shù)政策(不限購)。

　　三、居民家庭購房

　　?老人和撫養(yǎng)多子女家庭

　　對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購政策基礎(chǔ)上再購買1套住房。

　　?居民自有閑置房屋

　　居民家庭將自有的1套住房通過本市保障性租賃住房發(fā)展平臺籌集用作保障性租賃住房，且租期不少于5年的，可在原住房限購政策基礎(chǔ)上再購買1套住房。

　　?居民家庭部分住房出售

　　居民家庭在本市住房限購區(qū)域內(nèi)持有住房達(dá)到限購套數(shù)后，將其中1套住房出售的，可再購買1套住房，但家庭住房總套數(shù)不得超過2套。

　　?征收協(xié)議購房

　　居民家庭房屋因城市重大基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目建設(shè)被區(qū)級以上人民政府征收的，可憑征收協(xié)議購買住房。

　　新購房屋價款不超過房屋補(bǔ)償款的，免征契稅;超過房屋補(bǔ)償款的，對超出部分征收契稅。

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